大多伦多5月房屋销量跌13.3%！价跌4%！万锦独立屋年跌8%！

2025-06-04 09:21 加国无忧 51.CA 思忆

更新: 2025-06-04 13:43

多伦多地区5月房屋销售依然低迷，而挂牌量却有所上升，这为潜在购房者提供了更多议价空间。

图源：51记者拍摄

根据多伦多地区房地产局（TRREB）发布的数据，5月份共售出6,244套房屋，同比下降13.3%。

与此同时，新挂牌房源上升至21,819套，同比增长14%。

该局首席信息官贾森·默瑟（Jason Mercer）表示，尽管平均售价和借贷成本已较去年有所回落，但经济信心的减弱正在影响购房决策。

他指出，一旦家庭确信加美贸易关系已恢复稳定，房屋销售将会回升。

数据显示，5月的平均成交价为1,120,879加元，同比下降4%；而用于反映典型住宅情况的综合基准价格则同比下降了4.5%。

多伦多市房价环比微涨 5个月来首次

加拿大最大城市的房价连续五个月下跌后，在5月小幅回升。随着加美贸易紧张局势缓和，加之房价跌至近四年低点，吸引了一些买家的回流。

根据多伦多地区房地产局（TRREB）周三发布的季节性调整数据，多伦多的基准房价在5月环比上涨 0.1%，达到 986,800加元。

图源：TRREB

在约克区，今年5月各市镇的基准房价和独立屋价格：

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- 参考来源

https://toronto.citynews.ca/2025/06/04/greater-toronto-home-sales-fall-13-3-per-cent-in-may-board/
https://financialpost.com/real-estate/toronto-home-prices-tick-up-buyers-tempted-back
chrome-extension://efaidnbmnnnibpcajpcglclefindmkaj/https://trreb.ca/wp-content/files/market-stats/market-watch/mw2505.pdf

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